抵債房合同糾紛是指抵債人以其名下的房屋作為債務的抵押品，與債權人簽訂的合同產生爭議所引起的糾紛。以下是處理抵債房合同糾紛的一般流程：

1. 協(xié)商解決：雙方可通過友好協(xié)商的方式試圖解決糾紛。雙方可以就合同條款、房屋估值以及償還債務等問題進行討論，并尋求達成共識。如果雙方能夠就糾紛達成協(xié)議，可以簽訂書面和解協(xié)議。

2. 居民委員會調解：如無法通過協(xié)商解決，抵債人可以向居民委員會申請調解。居民委員會可以根據雙方的陳述和相關證據，進行調解并提出解決方案。這種調解具有一定的法律效力，但并非強制執(zhí)行。

3. 仲裁或訴訟：如果調解未能解決爭議，雙方可以選擇向仲裁委員會申請仲裁，或者向法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，雙方將提交證據、出庭作證，并接受仲裁員或法官的判決。雙方應準備充分的證據和合理的主張來支持自己的權益。

4. 執(zhí)行判決：如仲裁員或法院做出判決有一方不履行，則可以申請執(zhí)行。申請執(zhí)行時，需要提供相關的判決書和執(zhí)行申請書，并由執(zhí)行法院進行查封、扣押、拍賣等措施，最終實現判決的執(zhí)行。

總結起來，抵債房合同糾紛的處理需要通過協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等法律渠道進行。在處理糾紛時，雙方應采取合法合理的手段，并提供充分的證據和合理的主張來維護自己的權益。最終解決糾紛，實現合同的履行和債務的償還。