物業(yè)合同糾紛可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行調(diào)解：

1. 協(xié)商溝通：雙方可以通過(guò)協(xié)商溝通的方式，積極尋找解決問(wèn)題的方法和方案?？梢约s定重新修改合同內(nèi)容、調(diào)整雙方權(quán)益、協(xié)商支付違約金等。

2. 第三方調(diào)解：可以選擇請(qǐng)一個(gè)公正、中立的第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士介入調(diào)解糾紛，通過(guò)公正、合理、平衡的方式找出最佳解決方案。

3. 訴訟仲裁：如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑來(lái)解決糾紛，如起訴法院、申請(qǐng)仲裁等，通過(guò)法律程序來(lái)判決和解決問(wèn)題。

綜上所述，物業(yè)合同糾紛的調(diào)解可以通過(guò)協(xié)商溝通、第三方調(diào)解和訴訟仲裁等方式進(jìn)行，具體選擇哪種方式可以根據(jù)實(shí)際情況和糾紛的性質(zhì)來(lái)決定。