處理民租房合同糾紛需要按照以下步驟進行：

1. 協(xié)商解決：當發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決的方式來解決問題。租戶和房東可以互相溝通，交換意見，并采取妥協(xié)和讓步來達成一致。

2. 尋求法律幫助：如果協(xié)商解決無效，可以尋求法律幫助。租戶和房東可以咨詢律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，并根據(jù)實際情況提起訴訟或仲裁。

3. 收集證據(jù)：在提起訴訟或仲裁之前，需要收集相關(guān)的證據(jù)來支持自己的主張。可以通過收集合同、支付記錄、通信記錄等來證明自己的權(quán)益。

4. 提交申請：根據(jù)具體情況，可以選擇向相關(guān)法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁申請。提交申請時需要填寫相應(yīng)的申請表格，并附上所需的證據(jù)。

5. 法庭審理：一旦法院接受了申請，會進行庭審。在庭審期間，雙方可以提出自己的觀點和證據(jù)，并接受法院的調(diào)查和審判。

6. 判決或仲裁結(jié)果：最終，法院或仲裁機構(gòu)會根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定做出判決或仲裁結(jié)果。雙方需要遵守并執(zhí)行該判決或仲裁結(jié)果。

總之，處理民租房合同糾紛需要租戶和房東之間進行充分的溝通和協(xié)商，并根據(jù)實際情況選擇適當?shù)姆赏緩絹斫鉀Q問題。通過正確的方法來處理糾紛，可以保護各方的合法權(quán)益。