停車場(chǎng)租賃合同糾紛的處理方式取決于合同雙方之間的協(xié)商、合同的具體條款以及適用的法律法規(guī)。以下是處理停車場(chǎng)租賃合同糾紛的一般步驟和建議：

第一步：了解合同條款

首先，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的相關(guān)條款，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。特別要注意涉及到租金、租期、違約責(zé)任、租金調(diào)整、終止合同等方面的條款。

第二步：協(xié)商解決

在發(fā)現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)首先以對(duì)話和協(xié)商的方式解決問題。雙方可以通過會(huì)面、電話等方式，明確雙方各自的權(quán)益和訴求，并尋求妥協(xié)和解決方案。

第三步：調(diào)解或仲裁

如果協(xié)商不能解決爭議，可以考慮尋求第三方調(diào)解或仲裁。調(diào)解是通過協(xié)商、仲裁機(jī)構(gòu)的中立人員來幫助雙方達(dá)成共識(shí)的方式。仲裁是將爭議提交給獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。在找到合適的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)后，按照機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序操作。

第四步：訴訟

如果調(diào)解或仲裁仍未解決爭議，雙方可以選擇提起訴訟解決糾紛。根據(jù)相關(guān)的法律程序，提起訴訟并通過法院的判決來解決爭議。

最后，無論通過何種處理方式，雙方都需要保持良好的溝通和合作態(tài)度，以便盡快解決糾紛。同時(shí)，建議在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分考慮所有可能的糾紛點(diǎn)，并明確在合同中明確約定解決糾紛的方式，以減少后續(xù)的糾紛發(fā)生。如遇到較為復(fù)雜的糾紛，建議咨詢法律專業(yè)人士的意見，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行具體操作。