代理商品房合同糾紛的有效性取決于具體的情況和合同條款。一般來(lái)說(shuō)，代理商品房合同糾紛是指在購(gòu)房過(guò)程中，由于代理人或購(gòu)房人的違約行為而產(chǎn)生的合同糾紛。

首先，代理商品房合同是一種法律約束力的合同，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。如果其中一方違約或者不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次，代理商品房合同是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成的合意行為，雙方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。如果一方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)或者采取其他欺詐手段，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，那么受害方有權(quán)主張合同無(wú)效，并要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

另外，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，代理人在代理商品房合同中的權(quán)利和義務(wù)與實(shí)際購(gòu)房人相同。因此，如果代理人未經(jīng)購(gòu)房人授權(quán)或者違反購(gòu)房人的利益進(jìn)行操作，導(dǎo)致購(gòu)房人受到損失，購(gòu)房人有權(quán)要求代理人承擔(dān)違約責(zé)任。

因此，代理商品房合同糾紛是有效的，購(gòu)房人在受到合同違約或其他損失時(shí)，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，為了避免合同糾紛的發(fā)生，購(gòu)房人在簽訂代理商品房合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同條款，并選擇信譽(yù)良好、有代理經(jīng)驗(yàn)的代理人進(jìn)行合作。