買房合同糾紛是指購房者與商家在買賣房屋過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決而需要通過法律途徑解決的情況。以下是起訴商家的一般步驟：

1. 準備材料：首先需要準備相關(guān)的購房合同、付款證明、交付證明、房屋鑒定等證據(jù)材料，以及其他與合同糾紛相關(guān)的證據(jù)。

2. 找律師：由于涉及法律程序和訴訟程序，建議購房者尋求專業(yè)律師的幫助。律師會幫助購房者分析案件，并依據(jù)事實和法律法規(guī)為購房者提供合理的法律建議。

3. 提起訴訟：購房者可以通過書面形式向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，詳細闡述合同糾紛的事實經(jīng)過，并提出自己的訴訟請求。購房者需要支付一定的訴訟費用。

4. 受理和調(diào)解：一般情況下，法院會受理購房者的起訴，并派遣法官對合同糾紛進行調(diào)解。調(diào)解階段的目的是通過協(xié)商解決爭議，減少法律糾紛的成本和時間。

5. 庭審和判決：如果調(diào)解不成功，法院將組織開庭，雙方提交證據(jù)并進行辯論。根據(jù)事實和法律法規(guī)，法官將做出裁決，判定責任和賠償金額。

6. 執(zhí)行判決：如果商家拒不履行裁決結(jié)果，購房者可以向法院申請執(zhí)行。法院將通過強制執(zhí)行措施，如查封、扣押財產(chǎn)等方式來保障購房者的權(quán)益。

起訴商家需要注意以下事項：首先，購房者應該盡早向法院提起訴訟，以免超過法律規(guī)定的訴訟時效時限；其次，購房者應該保留好與合同糾紛相關(guān)的一切證據(jù)和材料，以便在庭審時提供給法院；最后，購房者應該配合律師和法院的工作，及時提供相關(guān)信息和答復，確保案件可以順利進行。