在面臨買(mǎi)房合同糾紛時(shí)，以下是一些建議的處理方式：

1. 查閱合同：首先，仔細(xì)閱讀合同，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。確保自己對(duì)合同的理解正確，并與合同上的條款相符。

2. 協(xié)商解決：一旦發(fā)現(xiàn)合同糾紛，第一步是嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商?？梢约s談對(duì)方，并就不同意見(jiàn)、爭(zhēng)議點(diǎn)進(jìn)行討論。通過(guò)理性的溝通，可以找到解決問(wèn)題的方式。

3. 調(diào)解和仲裁：如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮將糾紛提交給調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。調(diào)解和仲裁是一種非訴訟的解決方式，可以有效地減少時(shí)間、費(fèi)用和糾紛的不確定性。

4. 尋求法律幫助：如果以上方法無(wú)法解決糾紛，可以尋求專(zhuān)業(yè)的法律幫助。請(qǐng)咨詢(xún)律師，讓他們對(duì)合同和相關(guān)法律進(jìn)行審查，并提供法律建議。他們可以幫助你了解自己的權(quán)利，并采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng)。

5. 提起訴訟：作為最后的手段，如果以上方法仍然無(wú)法解決糾紛，你可以考慮提起訴訟。在提起訴訟之前，確保你已經(jīng)收集了所有相關(guān)證據(jù)，并準(zhǔn)備好與律師一起處理訴訟過(guò)程。

無(wú)論你選擇哪一種方法來(lái)處理買(mǎi)房合同的糾紛，都應(yīng)該根據(jù)具體情況來(lái)決定。重要的是保持冷靜和理性，并尋求專(zhuān)業(yè)的幫助以確保自己的合法權(quán)益不受損害。