房租合同糾紛是指在租賃房屋過程中，因合同條款、租金、維修費(fèi)、押金等問題而發(fā)生的爭議。解決合同糾紛的方式主要有以下幾種：

1.協(xié)商：

當(dāng)發(fā)生房租合同糾紛時(shí)，雙方可以通過協(xié)商解決問題。雙方可以坐下來溝通，明確各自的需求和意愿，并就爭議所涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，爭取找到一個(gè)雙方都滿意的解決方案。

2.法律訴訟：

如果雙方無法通過協(xié)商解決合同糾紛，可以考慮通過法律訴訟尋求公正的解決方式。受理合同糾紛的法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理，并作出對(duì)雙方都有約束力的判決。

3.仲裁：

除了法律訴訟外，雙方還可以選擇通過仲裁解決合同糾紛。仲裁是指雙方委托一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和仲裁程序，對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解和裁決。仲裁相對(duì)于法律訴訟來說，過程更加簡便快捷，并且具有保密性。

無論采用何種方式解決合同糾紛，雙方應(yīng)保持冷靜，客觀評(píng)估自己的權(quán)益和義務(wù)，并在與對(duì)方溝通時(shí)保持友好態(tài)度。此外，合同糾紛解決過程中，合同的書面證據(jù)、交談?dòng)涗?、相關(guān)費(fèi)用憑證等證據(jù)都是重要的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)使用。

最后，為了避免房租合同糾紛的發(fā)生，雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，租房前可以進(jìn)行房屋檢查，確保房屋的裝修和設(shè)施符合自己的要求，避免后期因?yàn)橘|(zhì)量問題引發(fā)爭議。此外，支付房屋租金、押金和維修費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有憑證的方式，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)可以提供有效的支付證據(jù)。