住建部門處理合同糾紛通常會(huì)遵循以下程序和原則。

1. 調(diào)解協(xié)商：住建部門會(huì)首先鼓勵(lì)雙方當(dāng)事人通過對(duì)話和協(xié)商解決合同糾紛。他們可能會(huì)提供調(diào)解平臺(tái)或資源，促使雙方達(dá)成妥協(xié)和解決方案。調(diào)解的目的是避免長(zhǎng)時(shí)間的法律訴訟，降低雙方的經(jīng)濟(jì)和精神損失。

2. 責(zé)令履行：如果調(diào)解失敗，住建部門可能會(huì)發(fā)出責(zé)令履行的通知，要求違約方按照合同條款履行合同義務(wù)。這可能包括要求違約方支付欠款、補(bǔ)償損失或完成合同約定的工程或服務(wù)。

3. 合同解除：如果違約方不能或不愿意履行其責(zé)任，住建部門可能會(huì)根據(jù)相關(guān)法律和規(guī)定，決定解除合同。合同解除后，違約方可能需要支付違約金或其他補(bǔ)償。

4. 仲裁或訴訟：如果合同糾紛無(wú)法在住建部門的調(diào)解下解決，雙方可以選擇通過仲裁機(jī)構(gòu)或法院尋求解決方案。仲裁機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同的相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定做出裁決。

在處理合同糾紛時(shí)，住建部門通常會(huì)遵循一些基本原則，例如公正、公平和依法處理。他們會(huì)盡力保護(hù)受損當(dāng)事人的合法權(quán)益，并確保對(duì)違約方進(jìn)行必要的處罰和追責(zé)。同時(shí)，住建部門也會(huì)鼓勵(lì)合同當(dāng)事人遵守合同條款，以維護(hù)合同的有效性和信用的良好氛圍。這有助于促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展和建立信任關(guān)系。