宅基地買賣合同糾紛是指在宅基地的買賣過程中，出現(xiàn)一方未履行合同義務(wù)或者違約行為，導(dǎo)致雙方之間發(fā)生糾紛。對于宅基地買賣合同糾紛，可以通過以下途徑進(jìn)行解決：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生宅基地買賣合同糾紛時，首先可以通過雙方協(xié)商的方式解決。雙方可以坐下來，詳細(xì)地商討糾紛的原因、爭議的焦點以及解決方案。通過彼此的溝通和妥協(xié)，有可能達(dá)成一個互利共贏的解決辦法。

2. 調(diào)解解決：如果協(xié)商無法達(dá)成解決，可以選擇請相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，可以選擇地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者相關(guān)的法律仲裁機構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解的目的是通過第三方的介入，中立地協(xié)助雙方找到矛盾的解決方案。

3. 訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決宅基地買賣合同糾紛，雙方可以通過法律訴訟的方式解決糾紛。在起訴之前，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，包括合同、支付憑證、購房發(fā)票等。在法庭上，雙方將面對面地陳述自己的觀點，并由法官做出判決或裁決。

總之，在宅基地買賣合同糾紛中，雙方應(yīng)該保持冷靜，盡量通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。如果無法解決，可以通過訴訟來解決。同時，在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該明確合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。