隨著城市化的飛速發(fā)展，征地拆遷的現(xiàn)象也越來越普遍了。在現(xiàn)實(shí)生活中，也有很多拆遷方為了防止不必要的麻煩，加快拆遷的進(jìn)度，會故意把很多當(dāng)事人正常使用的房屋直接貼上違法建筑的標(biāo)簽，然后再通知他們房屋會被限期拆除。這個時候我們就得維護(hù)好自己的權(quán)益了，那么什么樣的房屋會被認(rèn)定為違法建筑呢？

其實(shí)每個對于建筑都有很嚴(yán)格的規(guī)定的，首先，那些沒有申請或者是申請后沒有在有關(guān)部門那里得到批準(zhǔn)，取得建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的，已經(jīng)竣工了的建筑物群;然后是那些沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，擅自在建設(shè)原有的建筑工程規(guī)劃許可證下對建筑物進(jìn)行裝飾、修改的;自作主張改變建筑物原本用途的;或者是超過了臨時建筑物的有效性，不在建筑物能力范圍之內(nèi)的;甚至是有一些通過一些不正當(dāng)?shù)氖侄潍@取有關(guān)假冒材料和文件，而建造的建筑物，向這些都是會被認(rèn)定為違法建筑的。

但如果有對判定的拆遷結(jié)果不滿意的，可以在規(guī)定的有效期內(nèi)向法院提起行政訴訟。那么到時候會有主管部門到現(xiàn)場來做實(shí)際調(diào)查和記錄，掌握現(xiàn)場的基本情況，并收集相關(guān)證據(jù)。在經(jīng)過測量取證之后，再按照國家的有關(guān)法律重新復(fù)議商量看該房屋是否屬于違法建筑，然后再下達(dá)最后的判決。

即使是被通知房屋判決為違法建筑，但是限期拆除通知書以及相關(guān)的文件還是要到位的，只有看到有關(guān)部門出示了這些文件和資料之后，他們才可以采取強(qiáng)制拆除等措施。如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全，一定要采取正當(dāng)?shù)姆墒侄蝸砭S護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)在是不知道怎么辦的話，可以咨詢相關(guān)的律師團(tuán)隊，向他們尋求幫助。