其實拆樓方也就是拆遷，或者是拆除危樓等違章建筑，但是究竟具體的賠付是怎樣的呢，國家出臺了一些標準供我們參考。

相對于普通的祖宅，對于小樓房的補償就要更為繁瑣，其中補償?shù)臄?shù)額也會因?qū)嶋H情況產(chǎn)生較大的差別，因拆遷問題關(guān)系到老百姓們的切身利益。所以就要及時了解相關(guān)的拆遷政策規(guī)定。

對于農(nóng)民家中祖?zhèn)飨聛淼姆课?，因歷史背景特殊，所以即便沒有任何房產(chǎn)證件也是算作合法的，在拆遷時可以獲得全額補償。只要在房子建造時符合了當?shù)氐恼咭?guī)定，那么在法律上都是依法可以獲得賠付的。這是由于特殊原因遺留下來的房屋，也可以作為合法建筑獲得相應(yīng)的賠償。

與此同時，以下還有一些具體的賠付情況：

1、房屋價值的損失。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定在強拆前房屋對被征收房屋進行調(diào)查，應(yīng)當以房屋實際面積為準進行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。根據(jù)法律的規(guī)定在行政賠償、補償案件中，拆遷方要對造成的損失進行賠償。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。對于因拆遷帶來的臨時搬遷和居住的不便，拆遷方也應(yīng)給予相應(yīng)的補償，因具體情況各不相同，所以在實際進行賠償中補償?shù)臉藴薀o法做到統(tǒng)一，一般情況下是由征收方與被拆遷的當事人進行協(xié)商?？傊詈靡院推降姆绞絹斫鉀Q。

拆遷一方必須向當事人詳細說明拆遷后的補償標準以及計算方法，并且要和當事人協(xié)商好并取得同意。如果對于拆遷覺得補償有不合理不公平的地方，在雙方?jīng)]有簽補償協(xié)議的情況下，就不得強制拆遷。同時，當事人要知道法律規(guī)定的強拆行為，只有人民法院才能執(zhí)行。所以 拆樓房不管是是什么建筑，只要合法，國家的賠償就不會少。