房管局的全稱是房產(chǎn)管理局，是國家的一級行政機(jī)構(gòu)。主要負(fù)責(zé)的是公共房產(chǎn)的管理，修繕改造和以及房租的繳納。房產(chǎn)管理局所內(nèi)設(shè)的機(jī)構(gòu)包括辦公室，財(cái)務(wù)科產(chǎn)權(quán)科防管科。

房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)著全市所有的公有住房，同時(shí)直接管理公有住房的交易審批。履行對全市所有單位的自管房進(jìn)行一些政策上的指導(dǎo)，監(jiān)督，管理，協(xié)調(diào)和服務(wù)的職能。全市城鎮(zhèn)的所有公有住房的確定權(quán)利發(fā)放證書，和辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的變更手續(xù)，也是由房管局負(fù)責(zé)。房產(chǎn)管理局堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家省市在關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)上的方針，法律法規(guī)，法章和政策。

房管局雖然是國家行政機(jī)構(gòu)，但是它對于房產(chǎn)糾紛并沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解，或者是做出相應(yīng)的行政懲罰，他并不是處理糾紛的裁決人。他只負(fù)責(zé)根據(jù)已經(jīng)進(jìn)行登記的房產(chǎn)證來確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬事實(shí)，或者是鑒定房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>

如果個(gè)人想要了解自己的房產(chǎn)信息，只需要攜帶身份證原件及房產(chǎn)證，去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的檔案館或者是窗口就可以查詢房產(chǎn)信息，比如房屋的建設(shè)用途是什么？產(chǎn)權(quán)證號是多少？登記核準(zhǔn)日期是什么時(shí)候？房屋所有權(quán)屬于的人是誰？房子是否被抵押是否被查封？這些信息在房管局都可以查到。

在生活中，人們可能還會將房管局和房地局弄混。房管局和房地局雖然只有一字之差，但是并不是同一個(gè)單位機(jī)構(gòu)。房地局是國土資源局和房管局合并之后的一個(gè)行政機(jī)構(gòu)，它除了擁有房管局的職能外。還需要負(fù)責(zé)土地管理的各項(xiàng)工作，轄區(qū)內(nèi)所有的有關(guān)于土地和房產(chǎn)的事務(wù)它都要處理。