隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，越來越多的人生活質(zhì)量得到了提高，很多人會(huì)選擇為自己或者家庭購置房子或者是自建房子，但是在建房子的過程當(dāng)中可能會(huì)遇到一些麻煩，就比如說自己的房子被判定為違建，那么那些違建的可以不用拆除呢，今天針對(duì)這個(gè)問題我們做出以下討論。

在此之前，我們需要了解，怎么樣的建筑才算是違建，根據(jù)國家對(duì)國有土地違章建筑的定義是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。那么怎樣的違建可以不用拆除呢？有以下幾種情況可以不用拆除，或是暫時(shí)不用拆除，我們來聽聽侓師怎么說。

第一種情況就是，違建主人正在補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，這種情況政府一般不會(huì)立即拆除，如果長時(shí)間沒有補(bǔ)辦的話，或者違章的建筑危害安全或其他因素，相關(guān)單位不予辦理證件，政府也是會(huì)責(zé)令拆除的。第二種情況就是，拆除違章建筑影響安全，按照規(guī)定來說，違章建筑通常都是必須要拆除的，但是如果拆除了違章建筑，影響到原有房屋的安全，這時(shí)政府通常不會(huì)拆除，但這并不意味著違章建筑，屬于業(yè)主所有。

第三種情況就是，使用現(xiàn)在的技術(shù)無法拆除違章建筑，其實(shí)嚴(yán)格意義來說就是危害了安全或者其他因素，政府在考量過后，通常不會(huì)立即拆除，如果這個(gè)建筑沒有危害安全，或者其他因素，可以找相關(guān)單位補(bǔ)辦相關(guān)證件、文件。綜上所述，從嚴(yán)格意義來講，違章建筑都是必須要拆除的，如果想要在房屋原有的基礎(chǔ)上，進(jìn)行改擴(kuò)、加建。需要找相關(guān)單位評(píng)估，下達(dá)文件允許的情況下，才可以動(dòng)工。