物業(yè)合同糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。當發(fā)生糾紛時，首先當事人可以尋求調解解決糾紛。如果調解無效或無法達成共識，當事人可以向人民法院提起訴訟，提供合同、證據、相關證明材料等，并按照法院的要求進行舉證。法院將會進行審理，并根據事實和法律判斷作出合理的判決。當事人可以根據判決結果執(zhí)行或進行上訴。訴訟期間，當事人應積極配合律師，參與調查和庭審，維護自己的權益。