離婚協(xié)議中按揭的房子的分割方式通常取決于具體的離婚協(xié)議和夫妻雙方的協(xié)商。以下是一些常見的分割方式：

1. 賣房分割：當雙方都同意出售房屋時，賣掉房屋并將銷售收入按照協(xié)議進行分割。

2. 買斷分割：一方同意放棄對房屋的權益，由一方繼續(xù)承擔按揭貸款的還款責任，獲得房屋的所有權。

3. 共同繼續(xù)償還按揭：雙方約定共同繼續(xù)償還按揭貸款，并協(xié)商其他財務責任和權益的分割。

4. 資產交換：雙方可以協(xié)商以房屋的價值來交換其他資產，例如股票、投資組合等。

需要注意的是，在離婚協(xié)議中分割房屋時，還應考慮到一些其他因素，如房屋的市場價值、貸款余額、雙方的財務狀況、子女的撫養(yǎng)問題等。因此，建議夫妻雙方在咨詢律師的幫助下制定離婚協(xié)議，以確保合理和公正地分割房屋。