預(yù)防商鋪?zhàn)赓U合同糾紛可以采取以下措施：

1.仔細(xì)審查合同：在簽署合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同的條款和條件。特別是關(guān)于租金、使用期限、違約責(zé)任等方面的條款要特別重視，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方商討并咨詢專業(yè)人士意見(jiàn)。

2.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，如租金支付方式、裝修責(zé)任、責(zé)任范圍等，避免模糊和不確定性。

3.及時(shí)履行合同：雙方都應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行自身責(zé)任，如準(zhǔn)時(shí)交納租金、維護(hù)商鋪等，減少糾紛的發(fā)生。

4.建立良好溝通機(jī)制：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。通過(guò)有效的溝通可以減少糾紛的產(chǎn)生，維護(hù)雙方的利益。

5.依法簽署合同：合同簽署應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合同的有效性和具有法律效力?？梢哉?qǐng)律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參與，確保合同的合法性和合規(guī)性。

6.保留相關(guān)證據(jù)：合同期間雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如租金支付憑證、裝修合同、通信記錄等，以備將來(lái)爭(zhēng)議解決時(shí)使用。

7.購(gòu)買保險(xiǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同糾紛可能涉及各種風(fēng)險(xiǎn)和損失，購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)可以減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失和風(fēng)險(xiǎn)。

8.尋求法律支持：如果出現(xiàn)糾紛無(wú)法解決，可以考慮尋求法律支持并通過(guò)法律途徑解決糾紛。及早咨詢律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。