房租經(jīng)濟(jì)糾紛是指租賃雙方之間因?yàn)榉孔庵Ц秵?wèn)題而發(fā)生的糾紛。當(dāng)出現(xiàn)房租經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，租戶可以通過(guò)法律程序起訴房東來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

首先，租戶應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)。證據(jù)可以包括租賃合同、支付憑證、通信記錄等，這些證據(jù)可以幫助證明自己按時(shí)支付了房租但房東拒絕收取或要求追討違約金。

其次，租戶可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹌鹪V。一般情況下，租戶可選擇起訴房東所在地的基層法院進(jìn)行訴訟。在起訴之前，租戶應(yīng)咨詢專業(yè)律師以獲得法律建議，以確保自己的權(quán)益可以得到保護(hù)。

接下來(lái)，租戶需要向法院遞交起訴狀。起訴狀需要詳細(xì)列出糾紛事實(shí)、訴訟請(qǐng)求和相關(guān)證據(jù)。起訴狀一旦遞交，法院將會(huì)立即進(jìn)行審理，并通知房東參加庭審。

在庭審過(guò)程中，租戶需要在法庭上提供自己的證據(jù)以支持自己的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，租戶也有權(quán)利質(zhì)詢房東以揭露對(duì)方的不當(dāng)行為。庭審過(guò)程結(jié)束后，法院將會(huì)判決房東是否需要支付相應(yīng)的房租和違約金。

最后，如果房東未能按照判決書(shū)支付房租或違約金，租戶可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院將會(huì)通過(guò)各種手段，如查封、拍賣(mài)等來(lái)強(qiáng)制要求房東履行判決。

總之，當(dāng)出現(xiàn)房租經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，租戶應(yīng)該及時(shí)采取法律手段來(lái)維護(hù)自己的利益。起訴程序需要遵循法定程序并搜集充分的證據(jù)來(lái)支持自己的主張。最重要的是，租戶應(yīng)該咨詢專業(yè)律師以獲取專業(yè)指導(dǎo)，確保自己的權(quán)益可以得到最大程度的保護(hù)。