企業(yè)用房拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要根據(jù)地方政府的拆遷政策來(lái)進(jìn)行賠償。以下是一些常見(jiàn)的企業(yè)用房拆遷賠償方式：

1. 賠償款：根據(jù)被拆遷企業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、土地使用年限等因素，地方政府給予一定的賠償款，以補(bǔ)償企業(yè)的房產(chǎn)損失。

2. 安置補(bǔ)償：地方政府可以為被拆遷企業(yè)提供新的廠房，或者是提供土地供企業(yè)重建廠房，這樣可以減少被拆遷企業(yè)的重建壓力。

3. 其他補(bǔ)償方式：當(dāng)企業(yè)的廠房被拆遷時(shí)，地方政府還可以提供其他形式的補(bǔ)償，比如提供資金支持、減免相關(guān)稅費(fèi)等。

在實(shí)際操作中，地方政府通常會(huì)根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況和拆遷規(guī)模制定相應(yīng)的賠償方案，并與企業(yè)進(jìn)行協(xié)商。被拆遷企業(yè)也可以委托專(zhuān)業(yè)的拆遷顧問(wèn)或律師來(lái)協(xié)助進(jìn)行賠償談判，以爭(zhēng)取更好的賠償條件。

總之，企業(yè)用房拆遷賠償需要依照地方政府制定的相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。企業(yè)可以積極主動(dòng)地與地方政府進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取合理的賠償。同時(shí)，企業(yè)也要主動(dòng)了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，保護(hù)自身合法權(quán)益。