拆遷是指政府或相關(guān)部門為了推進(jìn)城市建設(shè)或發(fā)展項(xiàng)目，對(duì)現(xiàn)有的房屋和土地進(jìn)行強(qiáng)制性的遷移和拆除。在拆遷過(guò)程中，征地和征房屋的順序通常是有一定規(guī)定的。

首先，征地是指政府或相關(guān)部門在項(xiàng)目規(guī)劃中對(duì)需要用于建設(shè)的土地實(shí)施征收，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征地程序一般包括土地征收公告、編制土地利用規(guī)劃、土地征收意見(jiàn)征詢、土地征收決定公告等環(huán)節(jié)。一般情況下，征地程序需要在征遷房屋之前完成。

其次，征房屋是指政府或相關(guān)部門依據(jù)法律法規(guī)對(duì)需要拆除的房屋進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征房屋的程序包括拆遷公告、拆遷決定書、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。征房屋的順序通常是在征地之后進(jìn)行。

所以，根據(jù)常規(guī)的拆遷程序，征地應(yīng)該是在征房屋之前進(jìn)行的。這是因?yàn)檎鞯厥菫榱双@取建設(shè)使用的土地，而征房屋是為了拆除障礙城市建設(shè)的現(xiàn)有房屋。通過(guò)先征地后征房屋的順序，可以確保項(xiàng)目的合法性，在征地過(guò)程中，政府或相關(guān)部門需要編制土地利用規(guī)劃，征地決定需要在合法程序下進(jìn)行，從而保護(hù)市民的利益和權(quán)益。

然而，在實(shí)際拆遷過(guò)程中，可能會(huì)存在一些特殊情況導(dǎo)致順序被調(diào)整。例如，當(dāng)征房屋的房主自愿提出協(xié)商或申請(qǐng)?zhí)崆安疬w時(shí)，政府或相關(guān)部門可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，先征房屋后征地。

總之，拆遷的程序一般是按照先征地后征房屋的順序進(jìn)行的。這樣的順序可以確保拆遷項(xiàng)目的合法性和公平性，并保護(hù)市民的合法權(quán)益。