深圳違建是指在沒(méi)有合法手續(xù)和規(guī)劃許可的情況下，未經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃和相關(guān)審批程序，私自擅自在宅基地、農(nóng)用地、未批先建用地、公共用地、禁止建設(shè)區(qū)、安全隱患區(qū)等未被規(guī)劃允許的地方，拆除、改建、翻建、擴(kuò)建、重建，或者修建建筑物、結(jié)構(gòu)物，違反建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)和規(guī)模，違反城市建設(shè)管理的行為。

深圳違建的特點(diǎn)包括：

1.違法性質(zhì)明確：違建是指在沒(méi)有獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件和手續(xù)的情況下進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)。

2.無(wú)效性和非法性：違建的行為是無(wú)效的，沒(méi)有法律效力。

3.侵占土地資源：違建往往是非法占用土地資源，導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)和不合理利用。

4.破壞城市規(guī)劃：違建活動(dòng)破壞了城市的整體規(guī)劃和城市空間的有序布局。

5.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)：非法建筑可能存在安全隱患，一旦發(fā)生自然災(zāi)害或事故，可能會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境和人們的生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅。

6.執(zhí)法難度大：由于違建活動(dòng)往往隱蔽，執(zhí)法人員很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止，導(dǎo)致問(wèn)題得不到有效解決。

近年來(lái)，深圳市政府對(duì)違建行為非常嚴(yán)厲，陸續(xù)出臺(tái)了一系列嚴(yán)厲的措施來(lái)加強(qiáng)違建的整治。包括加強(qiáng)監(jiān)管力度，提高處罰力度，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目審批和規(guī)劃管理等方面。

總之，深圳違建是指在沒(méi)有合法手續(xù)和規(guī)劃許可的情況下，未經(jīng)過(guò)相關(guān)審批程序，在禁止建設(shè)區(qū)或者未被規(guī)劃允許的地方進(jìn)行的私自建設(shè)活動(dòng)。這種行為嚴(yán)重影響城市建設(shè)的有序進(jìn)行，損害了國(guó)家以及市民的合法權(quán)益，對(duì)于城市的可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定都有著重要的負(fù)面影響。因此，深圳市要加強(qiáng)對(duì)違建行為的整治，加強(qiáng)監(jiān)管執(zhí)法，提高處罰力度，促進(jìn)城市建設(shè)的有序進(jìn)行。