圓點新城是指位于北京市朝陽區(qū)東葦路的一個商業(yè)綜合體項目。該項目由北京市圓點新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，于2014年開始動工建設(shè)，有著“胡同文化創(chuàng)意地標(biāo)、京城商業(yè)新焦點”的定位。

然而，圓點新城的建設(shè)過程卻飽受爭議。首先，圓點新城的建設(shè)在開始之初是沒有獲得相應(yīng)的規(guī)劃手續(xù)的，也沒有得到地方政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，屬于違建項目。其次，圓點新城占用了原有的古胡同建筑，破壞了原有的歷史建筑環(huán)境，被認(rèn)為是對北京文化遺產(chǎn)的侵占和破壞。

更嚴(yán)重的是，圓點新城項目占用了遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過規(guī)劃允許的建設(shè)用地面積，違反了規(guī)模和容積率的限制，對周邊的交通、環(huán)境和居民生活造成了很大的影響。一方面，項目所在地原本是胡同區(qū)，交通道路狹窄，而圓點新城的建設(shè)卻給這一區(qū)域增加了大量的人流和車流，導(dǎo)致交通擁堵問題嚴(yán)重。另一方面，由于項目以商業(yè)為主導(dǎo)，商鋪和商戶數(shù)量過多，造成濕地公園和環(huán)境綠地不足，使得周邊環(huán)境污染加劇。

此外，圓點新城在建設(shè)過程中還存在安全隱患。項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不符合相關(guān)建設(shè)規(guī)定，包括消防安全等方面。同時，圓點新城在建設(shè)過程中也沒有得到相關(guān)監(jiān)管部門的有效監(jiān)督和檢查，使得建筑質(zhì)量難以保證。

綜上所述，圓點新城項目在建設(shè)過程中存在多項違規(guī)行為，違反了相關(guān)的規(guī)劃和建設(shè)管理規(guī)定，屬于違建項目。其不僅對周邊的歷史文化遺產(chǎn)和環(huán)境造成了破壞，也對周邊交通、環(huán)境和居民生活產(chǎn)生了影響。因此，圓點新城不僅是違建，而且也具有一定的社會問題和爭議性。