拆遷時賠償款應(yīng)該是根據(jù)法律規(guī)定，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，賠償款可以直接打給房東或者是產(chǎn)權(quán)單位。

在中國，房屋產(chǎn)權(quán)可以分為個人所有和集體所有。對于集體土地上的房屋，通常由村委會、農(nóng)民集體所有或者是國有企事業(yè)單位所有，賠償款會打給村委會或集體經(jīng)濟組織。而對于個人住宅，賠償款則通常會直接打給房東。

在一些特殊情況下，拆遷中可能會出現(xiàn)爭議，例如產(chǎn)權(quán)歸屬不明確、拆遷補償不公等。這種情況下，法院可以介入調(diào)解，相關(guān)部門會根據(jù)調(diào)解結(jié)果確定賠償款的歸屬。

目前，中國的拆遷制度已經(jīng)建立了一整套完善的法律法規(guī)體系，確保了拆遷過程中公平、合法的進行。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定，拆遷時應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋、其他不動產(chǎn)和附著物在實際價格基礎(chǔ)上進行合理賠償，并且財產(chǎn)權(quán)人不得因拆遷而受到不合理的損失。因此，無論是對于個人住宅還是集體所有戶，賠償款都應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行合理、公正的支付。

總之，拆遷時賠償款的歸屬取決于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進行支付。無論是打給公司還是房東，都應(yīng)當(dāng)在拆遷過程中做到公平合理，并保護財產(chǎn)權(quán)人的利益。