房屋租賃涉及到征地問題時，一定要了解征地的性質(zhì)和權(quán)利。征地是政府對土地的征用，并賠償拆遷的人員相應(yīng)的費用。如果你想租用一處房屋，卻發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)計劃征地，此時應(yīng)該怎么辦呢？

首先，租戶應(yīng)該向出租人詢問征地問題。如果房屋確實在征地范圍內(nèi)，出租人應(yīng)該能夠提供相應(yīng)的證明文件。租戶可以查閱當(dāng)?shù)卣?、官網(wǎng)、報紙等媒體，了解該地區(qū)是否有征地計劃，并確定該房屋是否在征地范圍內(nèi)。租戶還可以咨詢律師，以確保自己和出租人的權(quán)益不受侵害。

其次，如果該房屋已經(jīng)被征收，但租戶和出租人仍想進行租賃交易，就需要與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商，了解租戶在租賃過程中的權(quán)益和保障。政府通常會對租戶提供相應(yīng)的支持，以確保租戶的利益不受到侵害。

最后，如果租戶和出租人決定終止租賃合同，租戶可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆驼鞯刭r償標(biāo)準(zhǔn)，向政府申請賠償。政府會根據(jù)具體情況進行補償，例如補償租金、搬家費、裝修費等。

總之，當(dāng)涉及到征地問題時，租戶和出租人應(yīng)該及時了解相關(guān)法規(guī)和政策，并與當(dāng)?shù)卣吐蓭熯M行溝通，以保護自己的權(quán)益。