為什么這個有的地方的城中村,是會誕生出了那么多土豪富豪的,而這個大多數(shù)的村民他們,卻是越拆他們就越窮可呢?其中的原因,就是因為有很多的被拆遷人,他們對這個舊城進行改造,城中村的拆遷是如何進行補償?shù)南嚓P(guān)法律知識是不熟悉的情況,大部分的地方,他們的違法征拆,還得不到禁止這個是有很大的一部分關(guān)系的。
我們根據(jù)這個我們最高人民法院,他們關(guān)于進行審理這個涉及到了農(nóng)村的集體土地方面的行政的規(guī)定,政府在進行征收這個農(nóng)村集體土地的時候,這個進行補償安置的時候,房子它所在地去是否已經(jīng)是納入了這個城市的規(guī)劃區(qū)域,這個土地權(quán)利人,我們是可以去請求這個參照執(zhí)行一個國有的土地上面的房子的征收進行補償標(biāo)準(zhǔn)的時候,地方的人民法院,他們一般都是應(yīng)該支持的。所以,這個城中村房子進行一個拆遷,按道理來說,應(yīng)該需要去按照這個國有土地上房子進行的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)來給我們計算補償金額的。
由于這個城中村還有這個老城區(qū)域,他們本身就是已經(jīng)存在了年代比較為之久遠的房子了,有不少老舊房子,它們是沒有這個房證的,它們有這個歷史的原因,也是有這個當(dāng)初的政府管理是非常低效率的,所以才造成的房子的登記不及時的情況,房產(chǎn)證明不完全的原因了。所以呢,對于這個城中村還有這個舊改當(dāng)中他們會出現(xiàn)的無證房子,政府是不能一刀切然后去直接的認為是違建的。我們應(yīng)當(dāng)在這個尊重相關(guān)的歷史還有這個事實的基礎(chǔ)之上,給我們進行一個依法合理補償。
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