房屋被拆遷的時候,依照我們國家的法律規(guī)定,我們是可以依法獲得一個房屋拆遷補償?shù)摹D敲?,關(guān)于房屋拆遷我們可以獲得的補償?shù)木唧w標準是怎么樣的呢?
首先,當我們的房屋被征收的時候會有專業(yè)的房屋征收評估記過會對于我們的房產(chǎn)價值進行評估,依照規(guī)定,給予我們的補償價格是不得低于房屋征收公告發(fā)布當事的被征收房產(chǎn)所處地區(qū)的累死的房產(chǎn)的價格的。如果我們對于政府部門評估的房屋價值存在著異議的話,我們也是可以申請進行評估的符合,若是復(fù)核結(jié)果我們?nèi)匀淮嬖诋愖h,我們還可以向評估專家委員會進行再次鑒定的評估。
對于征收我們的房屋給予的補償具體有以下幾個項目:1、對于房屋價值的補償。這個補償就以上文所說的最終的評估價格作為準。2、對于因為房屋征收拆遷導(dǎo)致產(chǎn)生的搬遷費以及臨時安置費用進行補償。這里蘇搜獲的搬遷費用以及臨時安置費用各地區(qū)都有著自己的標準,具體標準以各地區(qū)出臺的文件為準。若是拆遷人給被拆遷人提供拆遷周轉(zhuǎn)房的,則不需要支付臨時安置費。3、因為拆遷的原因,導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)造成的損失,也應(yīng)當進行補償。4、對于符合條件的被拆遷人應(yīng)當做出相應(yīng)的困難補助以及公攤補助。困難補助指的就是對于貧困人口做出的補助,補助標準以當?shù)氐恼鼍叩臉藴蕘磉M行確定。公攤補助指的就是對于拆遷的房產(chǎn)的公攤面積進行的一個補助。在一些出具了政策的地區(qū),還會對于配合拆遷的被拆遷人以及搬遷速度快的被拆遷人進行相應(yīng)的一個獎勵。但是這個獎勵不是強制性的,是否存在需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來確定。5、對于被拆遷房屋內(nèi)部的裝修依照評估機構(gòu)評估的價值來進行一個補償。
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