隨著我們國家經濟的飛速發(fā)展，同樣的房地產的價格也是在不斷的上漲，這也導致了購房者購房壓力的增大。使得許多購房者并沒有辦法一次性付清相應的購房款，只能選擇進行房屋貸款的方式來進行購房。但是在一些特殊的情況下，可能會出現我們貸款購買的房屋還沒有完成貸款的還款的時候，就遭遇到了政府部門要對于我們的房屋進行拆遷的情況。那么這個時候我們要怎么辦呢？

當我們進行房屋抵押貸款進行購房的時候，本質上就是我們把房屋抵押至銀行，然后從銀行獲取相應的貸款。也就是說這個時候銀行對于我們去辦理貸款的這套房產，存在著優(yōu)先的受償權。處于這種情況下的房產被拆遷的時候，我們依照選擇的補償方式的不同，所采取的的方式也是不同的。

如果我們在抵押的房產在進行拆遷的時候，我們選擇了貨幣補償的補償方式的話，那么我們可以與銀行方面進行協商，選擇進行清償債務，或者是重新進行貸款的抵押。

如果是我們抵押至銀行的房產在拆遷的時候，我們選擇以產權置換的補償方式進行受償的話。那么，我們可以以調換后的房產作為抵押物，與銀行方面進行重新的抵押協議的簽訂。

但是在選擇產權置換的方式進行拆遷補償的情況時，我們一定要在法定的拆遷期限內完成相關協議的簽訂，不然就可能會影響到我們的拆遷補償協議的簽訂，從而導致拆遷工作受到影響。

所以當我們被抵押的房產要進行拆遷的時候，我們要根據我們自己的實際情況來確定補償的方式，在選擇了補償的方式之后再去選擇與銀行方面進行相關的抵押協議的處理。