工廠拆遷時(shí)，房子的價(jià)格清算需要考慮多個(gè)因素。首先，需要評(píng)估房屋的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值，可以通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。其次，需要考慮地段、建筑年限、房屋狀況等因素對(duì)房屋價(jià)值的影響。在評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，還需要考慮拆遷政策對(duì)房屋補(bǔ)償?shù)挠绊懀ò床疬w時(shí)期的規(guī)定給予的補(bǔ)償金額或者提供的其他產(chǎn)權(quán)交換制度。最后，需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)值和拆遷政策等因素，確定房屋的清算價(jià)格。拆遷過(guò)程中，政府相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行評(píng)估并與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，以確定最終的房屋價(jià)格。