拆遷房屋如何被認定為商品房，主要有以下幾個方面的標(biāo)準(zhǔn)：首先，商品房必須是有證的，在拆遷過程中，政府會為拆遷戶提供購房補償款，其中包括拆遷房產(chǎn)證。如果拆遷的房屋沒有證書，就無法被認定為商品房。其次，商品房需要符合建筑工程的質(zhì)量和規(guī)范要求，必須經(jīng)過相關(guān)審批機構(gòu)的驗收。再次，拆遷房屋必須符合市場交易的需求，即有足夠的購房人群認可和購買力。拆遷房的地理位置、周邊設(shè)施等因素也是判定是否為商品房的重要標(biāo)準(zhǔn)?？傊?，拆遷房屋要被認定為商品房，需要符合法律法規(guī)的要求，并獲得相關(guān)證書，并且符合市場需求和交易條件。