違建是指未經(jīng)批準建造或不符合規(guī)劃要求的建筑物。一般情況下，違建是禁止的，政府相關部門會對違建進行處罰和拆除。并沒有規(guī)定可以先交保證金來解決違建問題。對于已經(jīng)存在的違建，應及時向相關部門申請合法化，按照法定程序進行審批和整改。如果經(jīng)審批合法化后，再繳納相關費用。個別地區(qū)可能會存在特殊政策，但這只是少數(shù)情況?？傊瑐€人或企業(yè)在建造過程中應遵守規(guī)劃和建設法規(guī)，避免違建問題的發(fā)生。