離婚協(xié)議中關(guān)于房子歸屬的更改通常需要采取以下步驟:
1. 共同協(xié)商:離婚雙方需要進行充分的協(xié)商,就房產(chǎn)歸屬達成一致??梢钥紤]房產(chǎn)的實際價值、購買方式、貸款情況、雙方貢獻等因素來決定歸屬權(quán)。
2. 重新登記:確定了房產(chǎn)的歸屬后,雙方需要前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機構(gòu),辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。通常需要提供離婚協(xié)議書、身份證明、房產(chǎn)證等文件。
3. 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:如果需要將房產(chǎn)歸屬更改為一方所有,另一方需要簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并進行過戶手續(xù)。此時需要支付相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。
此外,根據(jù)不同地區(qū)的法律法規(guī),具體的程序可能會有所不同。因此,建議雙方咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介,以確保一切手續(xù)合法有效。
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