現(xiàn)如今二手房的市場(chǎng)也非常的火爆，而購(gòu)買(mǎi)二手房后需要及時(shí)做的事，就是把房子過(guò)戶，但是這是需要一定的過(guò)戶費(fèi)的。一般的房子過(guò)戶費(fèi)是包括稅費(fèi)、稅費(fèi)繳納時(shí)所產(chǎn)生的其他手續(xù)費(fèi)用。

過(guò)戶費(fèi)的稅費(fèi)包括：契稅、印花稅、增值稅，其中契稅的話要看購(gòu)買(mǎi)多大的房子，以及購(gòu)買(mǎi)者的具體情況，一般契稅為1%、1.5%、2%、3%;印花稅的話一般是為1‰，而且是雙方各交一半;至于房屋的增值稅，如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年了，而房屋的面積小于規(guī)定的面積，那么是可以免去這筆費(fèi)用的，但是房屋沒(méi)有滿兩年，那么就會(huì)按照實(shí)際情況來(lái)收取一定的增值稅。另外還有其他的費(fèi)用，比如說(shuō)手續(xù)費(fèi)，這個(gè)是按照每平多少來(lái)收費(fèi)的，其他還有查檔費(fèi)等等。詳細(xì)的費(fèi)用，在去繳納稅的時(shí)候，會(huì)具體列舉出來(lái)。