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相關(guān)知識更新時(shí)間：2023-10-15 09:12:43

改裝房子是否違建主要取決于兩個(gè)因素：一是是否改變了原有房屋的結(jié)構(gòu)，二是是否符合當(dāng)?shù)卣贫ǖ慕ㄖ?guī)范和規(guī)劃。改變房屋結(jié)構(gòu)是指對建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，例如拆除或增加墻體、擴(kuò)建或破壞房屋結(jié)構(gòu)等。這種情

#違建拆除# 2023-10-21 120瀏覽

北京小區(qū)架空層違建嗎

架空層違建是指在小區(qū)建筑物的頂層增加一個(gè)或多個(gè)違法建筑的行為，往往通過搭建玻璃幕墻、增加房屋的高度、更改建筑物的用途等方式來實(shí)施。對于北京小區(qū)來說，架空層違建問題確實(shí)存在，并且數(shù)量相當(dāng)大。首先，北京市

#違建拆除# 2023-10-19 120瀏覽

自建房附屬物算不算違建

自建房附屬物一般指的是在房子周邊自行增建的附屬設(shè)施，例如車棚、花園、游泳池、陽臺等等。這些附屬物并非原始建筑設(shè)計(jì)中的一部分，而是產(chǎn)生于后來的改建或翻新過程中的增設(shè)。那么，自建房附屬物是否算作違建呢？這

#違建拆除# 2023-10-16 172瀏覽

平房平改坡算違建嗎

平房平改坡指的是將原本的平面房屋進(jìn)行改建，增加了一定程度的坡度。根據(jù)土地規(guī)劃和建筑法規(guī)，如果平改坡的幅度較小，不會導(dǎo)致建筑物高度超過規(guī)定限高，也不會影響到周邊的自然環(huán)境和鄰近建筑物的安全，一般不算違建

#違建拆除# 2023-10-11 182瀏覽

增加煙道算不算違建

煙道是指房屋和建筑物中排煙、排氣的通道。在一些高層建筑或者多層住宅中，為了排除室內(nèi)的煙霧和有害氣體，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，煙道是必不可少的。然而，增加煙道是否算違建，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和法律來確定。首先

#違建拆除# 2023-10-15 143瀏覽

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房子加層活動(dòng)板房算違建嗎

根據(jù)中國法律法規(guī)，房子增加一層活動(dòng)板房屬于未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，屬于違法建筑，也屬于違建。違法建筑是指未經(jīng)建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，違反規(guī)劃、土地使用、建設(shè)工程等法律法規(guī)，未取得合法建設(shè)手續(xù)的建筑。對于違法建筑，

#違建拆除# 2023-10-12 111瀏覽

房子裝修算違建嗎

房子裝修不一定算違建，但在進(jìn)行裝修時(shí)需要遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的建筑規(guī)范和法律法規(guī)。如果裝修工程涉及到改變建筑的結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建、增加樓層或改變房屋用途等，可能需要事先獲得相應(yīng)的許可證或?qū)徟募?，否則就有可能被認(rèn)定為

#違建拆除# 2023-10-03 132瀏覽

房子翻新算違建嗎

房子翻新不一定算違建。通常情況下，如果翻新僅涉及房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、裝修和設(shè)備等，沒有改變原有建筑物的基本結(jié)構(gòu)和用途，且符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，就不算違建。然而，如果翻新涉及外立面的改變、擴(kuò)建、增加建筑

#違建拆除# 2023-10-03 197瀏覽

怎么知道房子被違建

要知道房子是否被違建，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行觀察和調(diào)查：1. 查看建筑結(jié)構(gòu)是否與規(guī)劃設(shè)計(jì)圖相符：可以比對實(shí)際建筑物與規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的差異，是否存在未經(jīng)批準(zhǔn)增加、改變或拆除的部分；2. 查看建筑使用性質(zhì)是

#違建拆除# 2023-10-12 138瀏覽

頂層住宅違建違法嗎

頂層住宅違建是指在建筑物的頂層增加房屋等額外建筑，違反了相關(guān)規(guī)定。一般來說，頂層住宅違建是違法的行為。違建會破壞城市的規(guī)劃布局，影響城市的整體形象和環(huán)境。此外，違建還可能存在安全隱患，如增加建筑物的負(fù)

#違建拆除# 2023-10-04 173瀏覽

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臨時(shí)板房算不算違建

臨時(shí)板房通常是指在臨時(shí)使用的場所或者工地上搭建的臨時(shí)建筑物，其主要用于臨時(shí)辦公、工地工人住宿或者倉儲等功能。由于臨時(shí)板房的使用時(shí)間一般不會很長，并且通常是為了滿足一定時(shí)期內(nèi)的臨時(shí)需求，因此一般不列入規(guī)

#違建拆除# 2023-10-05

閣樓怎么才算違建

閣樓是指位于建筑物屋頂之上的一層或多層空間，通常是由業(yè)主在住宅房屋不變形，不增加建筑體量、外延面積及高度的前提下改建而成的。然而，有時(shí)候居民或者業(yè)主在擴(kuò)建或改造房屋時(shí)可能存在一些法律或規(guī)定上的疏忽，導(dǎo)

#違建拆除# 2023-10-05

自己買的別墅可以違建嗎

自己買的別墅是否可以違建，要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)來判斷。通常情況下，對于已建成的別墅，一般不允許違建，因?yàn)檫`建可能違反了土地規(guī)劃和建設(shè)管理的規(guī)范。如果在購買別墅前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違章建筑，購房者也應(yīng)該慎重

#違建拆除# 2023-10-05

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土地所怎么確定違建

土地違建的確定通常采用以下幾種方式：1. 定期巡查：土地管理部門會定期對各地區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違建情況后立即進(jìn)行記錄并進(jìn)行核實(shí)，確定是否屬于違建。2. 線索舉報(bào)：土地違建的舉報(bào)可以由群眾、機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)

#違建拆除# 2023-10-06

違建能獲得賠償嗎

違建是否能獲得賠償，取決于具體的情況和法律法規(guī)的規(guī)定。在某些情況下，當(dāng)違建是由政府或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的錯(cuò)誤導(dǎo)致時(shí)，可能會給予賠償。例如，如果政府在核發(fā)建筑許可證前未正確進(jìn)行土地規(guī)劃，或者核發(fā)了錯(cuò)誤的建筑許

#違建拆除# 2023-10-06

違建面積怎么罰款

違建面積罰款的具體數(shù)額是根據(jù)不同的地區(qū)和具體法規(guī)來規(guī)定的，一般地方政府會根據(jù)違建的面積大小來判定罰款的數(shù)額。一般來說，違建面積越大，罰款金額就越高。罰款的計(jì)算通常是按照違建面積的每平方米來計(jì)算的，具體

#違建拆除# 2023-10-06

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